擬訂新北市新莊區自立段965地號等
17筆土地都市更新事業計畫
實施者：
家欣建設事業股份有限公司
一、土地權屬
更新單元內分別有公有土地與私有土地。公有土地分佈於中港路側，包括966(部分為公有)及967地號；其餘皆為私有土地，私有土地面積為2,632.3321㎡，佔更新單元總面積比例約98.42%。
二、同意比例
依據都市更新條例第22條規定，屬第11條規定申請實施都市更新事業者，應經更新單元範圍內土地及合法建築物所有權人均超過三分之二，並其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積均超過四分之三之同意。本案符合規定。
更新單元屬都市計畫商業區，中港路、中誠街及中港路417巷沿街一樓多為商業使用，以餐飲、零售業為主，更新單元西側鄰地為13層樓之新建物，形成新舊建物夾雜景觀。
四、週邊使用情況
於更新單元500m範圍可抵達中港大排景觀廊帶、思賢國小、中港國小、昌隆國小、新莊體育場等。500m範圍內以住宅區為主，更新單元南側有商業區集中，商業活動多分佈於中港路、中華路、幸福路。更新單元東側鄰近中港大排景觀河廊，配合本案基地更新，有助於提昇地區景觀與生活品質。
